房产首页 新售楼盘 二手楼盘 出租求租 诚信中介 建材装饰 搜房论坛
     
用户名:
密 码:
    
新售楼盘:
二手楼盘:
出售求租:
业内共识 房地产开发商必死已成定局
   发布时间:2008-5-3    摘自:赣州房产

近日,中国建设银行董事长郭树清也表示,“当房价下跌10%时,不会对我行产生影响;当房价下跌20%时,会有一定的负面影响;当下跌到30%以上时,会产生较大的负面影响。”

看来房地产商来说相对来说,银行的抵抗能力是要高些。由于开发商面对的不仅是价格下降的威胁,还受到交易量上不去的煎熬,以及公司上市受阻的打击。钱从哪来?已然成了当前最难搞懂得问题,时间就是成本,先不买房子谁也不会住到大街上去,不买你的股票,还有很多的股市机会,但是开发商能抗多久?

看来死成定局了,那么在开发商内部还有一个细化的问题,大大小小的开发商有3万多家,是大的先死还是小的早亡?是轮大抗浪强还是船小好掉头?最近声名渐旺的朱大鸣在博客中预测,大开发商要比小开发商先死。他认为,在07年这个疯狂的年代,不少上市房企与大型房企,盲目扩张,失去理智的疯狂圈地,拼财力而不顾市场的规则,去抢做新的地王,这就是不少大房企在今后继续货币紧缩政策的环境下致命的渊源。

朱大鸣认为,为了遏制流动性过剩带来的危机和通胀带来的压力,管理层选择了从紧的货币政策。不断疯长的房价也远远超出了不少购房者的购买能力,大房企被大量的土地套牢,资金流量在房子不能很快兑现和银行紧缩信贷的情况,陷入了资金链随时断裂的困境。百日之内无数房企将在外力的打击下,大规模的非正常死亡。同时,大房企倒闭的可能性要比小房企的几率大得多。

在此时叫死声阵阵的喧嚣中,还有人为开发商该如何赴死设计了种种方式,比如被党和人民依法镇压的、被欲望烧死的、潮水退了干死在岸边的、市场清淡急死的等等。

咳!既然已经死到临头,何必还抢先后?莫非既死的有点尊严?像萨达姆那样

相关资讯
·业内共识 房地产开发商必
·美国楼市崩盘影响世界 中
·专家称深圳楼市一片惨淡
·冯仑:地产商这三年将被迫
·新政与暴涨较量:房价何去
·京城房价顶风大涨,带动郊
·全国最大地主碧桂园土地储
·广州楼市弥漫紧张气氛 开
·上海房价涨势暂停成交回落
·广州房产商降价风愈刮愈烈
广告投放热线:13979767668 13320173336 0797-8228258
webmaster@0797fang.com(技术支持)master@0797fang.com(业务咨询)
版权所有 2005-2008 赣州房地 赣州房地产 赣州二手房 网站优化 净水器 净水机 上海机票
网站备案编号:赣ICP备07000190号